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上海注册物业管理公司,办理企业资质证书的条件

未知 2019-04-23 07:13

  注册物业管理公司是需要办理资质的,物业管理企业资质证书分为三个资质,分别为一级资质,二级资质和三级资质,那么注册物业管理公司,办理企业资质证书的条件有哪些呢?

  一、物业管理企业资质证书一级资质申办条件:

  1、注册资本人民币500万元以上。

  2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

  3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

  4、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅200万平方米;

  (2)高层住宅100万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

  5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

  二、物业管理企业资质证书二级资质申办条件:

  1、注册资本人民币300万元以上。

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

  3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

  4、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅100万平方米;

  (2)高层住宅50万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

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